I LOVE 吉祥寺:
吉祥寺に家を買いたいと思っていましたが、高額すぎて断念。吉祥寺の気になるお店、レストラン、名所、ショップについて独自の視点で紹介します!!
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ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム
吉祥寺駅徒歩圏内に新しくマンションができるそうです。

マンション名は「ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム」

マンション名に「プレミアム」と付けるセンスは置いておいて、(しかもワザワザ「ザ・」も入っている。)

吉祥寺駅から徒歩5分という至近。最近なかなかここまで、駅から至近距離のマンションは売りに出されていなかったのではないでしょうか。

場所を調べると、吉祥寺通り沿いです。

吉祥寺通り沿いにマンションが建つような土地があったかな、と思い調べてみると、ここはもともと、「井の頭観光ホテル」といういわゆるラブホテルがあった場所みたいですね。

ホテルは取り壊されて新しく建つのがこのマンションということみたいです。

「井の頭観光ホテル」は入ったことはありませんが、この通り沿いは何度も通っていていつもその存在の怪しさは気になっていました。

「東京DEEP案内」というサイトに、在りし日の「井の頭観光ホテル」の潜入レポが書かれていたので読んでみましたが、凄いっす。。

一度ご覧になられてみるのをオススメします。

存在自体が都市伝説・吉祥寺「ホテル井の頭」

そんなことはさて置き、新しくできるマンションですが、物件概要は以下のとおり。

所在地 東京都武蔵野市御殿山1丁目2743番10、15、16(地番)
交通 JR中央線・JR総武線・京王井の頭線・東京メトロ東西線「吉祥寺」駅より徒歩5分
用途地域 第二種低層住居専用地域、近隣商業地域
建ぺい率 50%、80%
容積率 100%、300%
敷地面積 755.75m2
建築面積 455.00m2
延床面積 1,978.62m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建(建築基準法上は地上7階建・地下1階建)
建築確認番号 GEA1111-12302(平成23年12月22日付)
総戸数 22戸:(店舗1戸含む)※他に管理員室1戸
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託予定
分譲後権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
売主 新日本住建株式会社
設計 株式会社クレオ一級建築士事務所
施工監修 白石建設株式会社
施工 株式会社志多組
管理会社 未定
建物竣工予定 平成25年11月下旬
入居予定 平成25年12月中旬
販売戸数 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積 58.59m2~113.95m2
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
管理費等 未定
販売開始予定時期 平成24年9月上旬

8階建てで22戸ということは1階につき3戸くらいの割り当てとなりますね。

まだ値段は不明ですが、坪単価400万くらいいくのでしょうか。

交通量の多い吉祥寺通り沿いではありますが、すぐそこは井の頭公園ということで人気が出そうです。

ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアムの公式HP

ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアムってどうですか?


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