I LOVE 吉祥寺:
吉祥寺に家を買いたいと思っていましたが、高額すぎて断念。吉祥寺の気になるお店、レストラン、名所、ショップについて独自の視点で紹介します!!
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販売好調な、「オーベルグランディオ吉祥寺II」
SUUMO ニュースに出ていましたが、「オーベルグランディオ吉祥寺II」が販売好調なようです。

ober_kichijoji.jpg

『第1期販売120戸のうち105戸の申込み』とのことで、『最高倍率4倍、平均倍率1.17倍』とのこと。

オーベルグランディオ吉祥寺は、当ブログでもオーベルグランディオ吉祥寺Ⅰの際に紹介させて頂きましたが、牟礼団地の再生プロジェクトの一環として行われており、オーベルグランディオ吉祥寺IIの完成をもってプロジェクトは完了するとのこと。

住みたい街No.1に選ばれる吉祥寺が近いということで人気なのでしょうが、このマンションの立地は、

JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩2分、JR中央線・総武線「三鷹」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩2分、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩20分

ということで、かなり不便だと思います。

確かにバスは頻繁に出ていますが、乗り換え、待ち時間等含めると吉祥寺駅を降りてから家に着くまで20分以上掛かってしまうと思われます。

毎日のことなので、往復40分以上となると結構な時間の浪費です。

吉祥寺LOVEな人であれば苦にならないかもしれませんが、吉祥寺駅から新宿駅までさらに電車に揺られて20分とかを考えると、中央線沿線でさらに西の方の駅から徒歩圏内の物件を選んだ方が良いのではないかと思ってしまいます。

【「オーベルグランディオ吉祥寺II」物件概要】
●所在地:東京都三鷹市牟礼六丁目2020番35他(地番)
●交通:JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス12分「牟礼団地」バス停下車徒歩2分、JR中央線・総武線「三鷹」駅バス13分「牟礼団地」バス停下車徒歩2分、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩20分
●総戸数:284戸
●敷地面積:11,579.40平米
●構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上8階建
●専有面積:73.87平米~93.68平米
●間取り:3LDK~4LDK
●竣工時期:2016年1月下旬予定
●入居時期:2016年3月下旬予定
●売主・管理会社:大成有楽不動産(株)
●設計・施工:(株)長谷工コーポレーション
●物件HP:http://www.ober.jp/kichijoji/


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